Договор мены недвижимости на оборудование с доплатой (трехсторонний)

ДОГОВОР № ___

(город, населенный пункт) (дата) 200__ г.

(Полное наименование организации), именуемое в дальнейшем quot;Заводquot;, в лице (должность, ф.и.о. руководителя), действующего на основании устава, с одной стороны, (полное наименование организации), именуемое в дальнейшем quot;Предприятиеquot;, в лице (должность, ф.и.о. руководителя), действующего на основании устава, со второй стороны, (полное наименование организации), именуемое в дальнейшем “Общество”, в лице (должность, ф.и.о. руководителя), действующего на основании устава, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Завод обязуется передать в собственность Общества, а Общество обязуется принять на условиях настоящего договора нежилой объект недвижимости, находящийся в (указать адрес объекта), именуемое в дальнейшем “Гараж ”.
1.1.1. Характеристика Гаража: ____ этажное здание со стенами из железобетонных панелей, площадью ___ кв.м.
1.1.2. Указанный в п.1.1. объект зарегистрирован за (полное наименование Завода) на праве собственности на основании (указать наименование, номе и дату право устанавливающего документа), зарегистрированного БТИ города ____, реестровый № __, инвентарный № ___. До совершения настоящего договора отчуждаемое имущество никому не заложено, не запродано, в споре и под запрещением не состоит, а также не обременено иными обязательствами и правами третьих лиц.
1.2. Завод обязуется передать в собственность Общества, а Общество обязуется принять на условиях настоящего договора временное сооружение, находящееся в (указать адрес объекта), именуемое в дальнейшем “Будка ”.
1.2.1. Характеристика Будки: временное сооружение (будка), площадью ____ кв.м.
1.2.2. Указанное в п.1.2. сооружение принадлежит (полное наименование Завода) на праве собственности. До совершения настоящего договора отчуждаемое имущество никому не заложено, не запродано, в споре и под запрещением не состоит, а также не обременено иными обязательствами и правами третьих лиц.
1.3. Предприятие обязуется передать в собственность Завода, а Завод обязуется принять на условиях настоящего договора нежилой объект недвижимости, находящийся в (указать адрес объекта), именуемое в дальнейшем “ Лесоцех ”.
1.3.1. Характеристика Лесоцеха: ___этажное каркасно-обшивное здание (лесоцех), расположенное в (указать адрес объекта), площадью ____ кв.м.
1.3.2. Указанный в п.1.3. объект зарегистрирован за (полное наименование Предприятия) на праве собственности на основании договора о создании (полное наименование Предприятия), зарегистрированного БТИ города _____, реестровая книга № __ реестровый № ___, инвентарное дело № ___ . До совершения настоящего договора отчуждаемое имущество никому не заложено, не запродано, в споре и под запрещением не состоит, а также не обременено иными обязательствами и правами третьих лиц.
1.4. Общество обязуется передать в собственность Предприятия, а Предприятие обязуется принять на условиях настоящего договора оборудование для деревообработки, именуемое в дальнейшем “Оборудование”.
1.4.1. Перечень Оборудования указан в Приложении 1 к настоящему договору
1.4.2. Указанное в Приложении 1 Оборудование принадлежит (полное наименование Общества) на праве собственности. До совершения настоящего договора отчуждаемое имущество никому не заложено, не запродано, в споре и под запрещением не состоит, а также не обременено иными обязательствами и правами третьих лиц.
1.5. Моментом возникновения права собственности Общества на Гараж, Завода на Лесоцех является его регистрация в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним __________ области.

2. ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Общая стоимость передаваемого Заводом по настоящему договору имущества составляет (указать цифрами и прописью) рублей.
2.2. Общая стоимость передаваемого Предприятием по настоящему договору имущества составляет (указать цифрами и прописью) рублей.
2.3. Общая стоимость передаваемого Обществом по настоящему договору имущества составляет (указать цифрами и прописью) рублей.
2.4. Общество обязуется оплатить разницу в стоимости получаемого и передаваемого Обществом имущества не позднее пяти дней со дня оформления актов приемки-передачи основных средств путем выдачи Заводу векселя (указать наименование Общества) номиналом в (указать цифрами и прописью) рублей со сроком платежа (указать срок платежа).

3. ПОРЯДОК ПРИЕМО-ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА

3.1. Стороны обязаны выделить ответственных исполнителей для проведения приемо -передаточных работ и наделить их необходимыми полномочиями.
3.2. Приемка-передача имущества должна быть проведена в течение двух рабочих дней после подписания настоящего договора и оформлена актами приемки-передачи, в т.ч. актами приемки-передачи основных средств (Форма ОС-1).

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством.
4.2. До возбуждения арбитражного разбирательства любой из сторон, такая сторона должна приложить все усилия для разрешения спора путем консультаций с другой стороной, однако ни одна из сторон не обязана продолжать такие консультации более 30 дней после того, как она уведомила другую сторону о возникшей конфликтной ситуации.
4.3. Любые споры, разногласия или иски, связанные с выполнением настоящего договора или его нарушением, толкованием, прекращением действия или действительности договора или вызванные ими, должны быть урегулированы в Арбитражном суде ______ области, решения которого являются окончательными и обязательными для обеих сторон.
4.4. Невыполнение стороной любых ее обязательств по настоящему договору не считается нарушением или невыполнением настоящего договора, если такое невыполнение вызвано форс-мажорными обстоятельствами (явлениями непреодолимой силы). Если какая-либо деятельность отложена, сокращена или прекращена форс-мажорными обстоятельствами, то, несмотря на любые положения настоящего договора, предусматривающие противоположное, сроки выполнения такой деятельности, как и срок действия самого договора продлеваются на время, равное всему времени действия подобных причин или их последствий, а также на все дополнительное время (если таковое необходимо), которое может понадобиться для наверстывания упущенного в результате действия обстоятельств непреодолимой силы. В рамках данного Договора форс-мажор включает в себя, в числе всего прочего, войну, восстание, гражданские беспорядки, блокаду, саботаж, эмбарго, забастовку и иные трудовые конфликты, мятеж, эпидемию, землетрясение, наводнение и иные неблагоприятные погодные условия, высокие уровни радиоактивности, взрыв, пожар, молнию, неблагоприятный приказ или указание какого-либо правительственного органа или учреждения, а также всякую иную причину, похожую или непохожую на вышеописанное, над которой затронутая сторона не имеет никаких разумных средств контроля и которая по своему характеру в состоянии задержать, сократить или прекратить своевременное принятие мер потерпевшей стороной.
4.5. Сторона, способность которой выполнять свои обязательства затруднена обстоятельствами непреодолимой силы, как можно быстрее извещает об этом другую сторону в письменной форме, изложив причину, и стороны принимают все приемлемые и практически возможные меры для устранения этой причины, при условии, однако, что никакая сторона не обязана разрешать либо устранять разногласия с третьими лицами кроме как при приемлемых для нее условиях либо во исполнение окончательного решения каких-либо арбитражных или действующих в силу закона органов, которые вправе окончательно положить конец разногласиям.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и прекращает свое действие надлежащим исполнением сторонами своих договорных обязательств.
5.2. В соответствии с требованиями контекста настоящего договора, число (множественное или единственное) включает в себя оба числа, а род включает все (три) рода. Заголовки в тексте настоящего договора предназначены не для толкования текста или его положений, а лишь для удобства ссылок.
5.3. Настоящий договор представляет собой целостный договор (договоренность) между сторонами, и никакие предыдущие переговоры, заявления или соглашения, как устные, так и письменные, между соответствующими сторонами относительно предмета настоящего договора не меняют условий договора. Изменение условий настоящего договора возможно только в случае взаимного соглашения сторон, выполненного в письменном виде и соответствующим образом подписанного представителями сторон, наделенными соответствующими полномочиями.
5.4. Настоящий договор составлен в пяти экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру каждой из Сторон, два экземпляра для учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним _________ области.
5.5. Приложения к договору являются неотъемлемой частью настоящего договора. К договору прилагается:
5.5.1. перечень оборудования для деревообработки;
5.5.2. акт приемки-передачи Гаража (Форма ОС-1);
5.5.3. акт приемки-передачи Лесоцеха (Форма ОС-1);
5.5.4. акт приемки-передачи Оборудования;
5.5.5. акт приемки-передачи Будки;
5.5.6. акт приемки-передачи векселя.

6. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

6.1. Завод: (полное наименование организации, почтовый адрес, ИНН, банковские реквизиты, статистические коды, контактный телефон, факс).
6.2. Предприятие: (полное наименование организации, почтовый адрес, ИНН, банковские реквизиты, статистические коды, контактный телефон, факс).
6.3. Общество: (полное наименование организации, почтовый адрес, ИНН, банковские реквизиты, статистические коды, контактный телефон, факс).

ЗАВОД ПРЕДПРИЯТИЕ ОБЩЕСТВО

________________ _________________ ___________________
(ф.и.о.) (ф.и.о.) (ф.и.о.)
м.п. м.п. м.п.

Приложение 4

А К Т
приемки - передачи на баланс (указать наименование Общества) оборудования для деревообработки по договору (дата) 200__ г.

(город, населенный пункт) (дата) 200__ г.

Мы, нижеподписавшиеся, (указать должность и ф.и.о. руководителя Общества), с одной стороны передал, а (указать должность и ф.и.о. руководителя Предприятия), с другой стороны, принял на баланс в соответствии с договором от (дата) 200__ г. следующее:

Оборудование для деревообработки:

№ п/п
Наименование Кол-во

nbsp;
nbsp;
nbsp;

nbsp;
nbsp;
nbsp;


ПЕРЕДАЛ: ПРИНЯЛ:

___________________ ___________________
(ф.и.о.) (ф.и.о.)
м.п. м.п.

Приложение 5

А К Т
приемки - передачи на баланс (указать наименование Общества) временного сооружения (будки) по договору от (дата) 200__ г.

(город, населенный пункт) (дата) 200__ г.

Мы, нижеподписавшиеся, (указать должность и ф.и.о. руководителя Завода), с одной стороны передал, а (указать должность и ф.и.о. руководителя Общества), с другой стороны, принял на баланс в соответствии с договором от (дата) 200__ г. временное сооружение (будку), площадью ____ кв.м., находящееся в (указать адрес объекта) на территории Завода.

ПЕРЕДАЛ: ПРИНЯЛ:

___________________ ___________________
(ф.и.о.) (ф.и.о.)
м.п. м.п.

Приложение 6

АКТ
приема-передачи векселя

(город, населенный пункт) (дата) 200__ г.

(Полное наименование организации), именуемое в дальнейшем quot;Заводquot;, в лице (должность, ф.и.о. руководителя), действующего на основании устава, с одной стороны, и (полное наименование организации), именуемое в дальнейшем «Общество», в лице (должность, ф.и.о. руководителя), действующего на основании устава, с другой стороны, подписали настоящий акт о нижеследующем:
1.1. Общество передает, а Завод принимает следующий вексель:
(а) Реквизиты векселя :

№
п/п Эмитент
Дата и
место
составления
Номер и
серия
Номинал
(рубл.)
Срок
платежа

nbsp;
nbsp;
nbsp;
nbsp;
nbsp;
nbsp;


(б) Общее количество векселей 1 (один);
(в) Общая вексельная сумма (номинал) - (указать цифрами и прописью) рублей;

Вексель принял: Вексель передал:

_______________________ _________________________
(ф.и.о.) (ф.и.о.)
м.п. м.п.