г. ___________________ “___” ______________ 200 __ г.
___________________________________________________________________________________, (наименование предприятия, организации, учреждения или ф.,и.,о. физического лица) именуем__ в дальнейшем “Продавец”, в лице ______________________________________________, (должность, ф.,и.,о.) действующего на основании _____________________________________________________________, (устава, положения, доверенности) с одной стороны, и _____________________________________________________________________, (наименование предприятия, организации, ф.,и.,о.) именуем__ в дальнейшем “Покупатель”, в лице ____________________________________________, (должность, ф.,и.,о.) действующего на основании _____________________________________________________________, (устава, положения, доверенности) с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора 1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю ____________________________, (наименование недвижимого имущества) в дальнейшем именуемое “Объект”, а Покупатель обязуется принять Объект и уплатить за него денежную сумму (цену), указанную в настоящем договоре. 1.2. Описание Объекта: ______________________________________________________________ (местонахождение, расположение, площадь, иные признаки, позволяющие ______________________________________________________________________________________. определенно установить недвижимое имущество)
2. Обязанности сторон 2.1. Продавец обязуется: 2.1.1 Передать Объект Покупателю не позднее __________________________________________ ______________________________________________________________________________________. (можно также указать конкретную дату и время передачи Объекта либо определенный период времени). 2.1.2. Передать вместе с Объектом документы в соответствии с перечнем (приложение 1)*, который является неотъемлемой частью настоящего договора. 2.1.3. Передать Объект, качество которого соответствует _________________________________. (указать качество Объекта) 2.1.4. Осуществить за свой счет все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость к Покупателю. 2.2. Покупатель обязуется: 2.2.1. Осуществить приемку Объекта в предусмотренные в настоящем договоре сроки. 2.2.2. Уплатить за Объект его цену в соответствии с п. 3 настоящего договора. 2.2.3. Оказывать Продавцу необходимую помощь в совершении действий, предусмотренных п. 2.1.4 настоящего договора.
3. Сумма договора и порядок расчетов 3.1. Сумма настоящего договора составляет _________________________________________ руб. (сумма цифрами и прописью) В понятие “сумма договора” включается: 3.1.1. Цена Объекта, которая составляет ____________________________________________ руб. (сумма цифрами и прописью) 3.1.2. Сумма расходов, необходимых для государственной регистрации настоящего договора, а именно: 3.1.2.1. ________________________________________________________________________ руб. (сумма цифрами и прописью) 3.1.2.2. ________________________________________________________________________ руб. (сумма цифрами и прописью) 3.2. Обязанность по оплате суммы, указанной в п. 3.1.2.1, лежит на Покупателе. Покупатель обязан оплатить указанную сумму в течение _________ дней с момента подписания акта приема-передачи Объекта. 3.3. Обязанность по оплате суммы, указанной в п. 3.1.2.2, лежит на Продавце. Продавец обязан оплачивать данные суммы в соответствии с требованиями соответствующих нормативных актов. 3.4. Расчеты по договору производятся путем ___________________________________________. (способ расчета) 3.5. Покупатель вправе воздержаться от уплаты стоимости Объекта в следующих случаях: ______________________________________________________________________________________. (перечислить условия)
4. Ответственность сторон 4.1. За просрочку платежа Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере ____% от суммы договора и пеню из расчета _____% от суммы договора за каждый день просрочки. 4.2. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории России.
5. Порядок разрешения споров 5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами. 5.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в _________________________________________________________________________ (указать наименование и местонахождение третейского, ______________________________________________________________________________________ арбитражного или народного суда, ______________________________________________________________________________________. выбранного сторонами для разрешения споров)
6. Заключительные положения 6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора. 6.2. Приложениями к настоящему договору являются: 6.2.1. Перечень документов, подтверждающих право собственности на Объект (приложение 1).
