Бизнес. Деньги. Финансы. Страхование. Аудит. Маркетинг
Авторизация
Имя пользователя :
Пароль :
Бланки договоров
сборник типовых договоров, образцы договоров, бланки
Новости
новости из мира бизнеса, финансов, денежных операций
Статьи
база статей по тематикам: бизнес, финансы, аудит и т.д.
Словарь
словарь бизнес-терминов, юридических терминов
Обзоры
обзоры финансовых рынков стран Европы и Запада


  Колонка авторов
  Юлия Карелина

Ипотека. Оформления ипотечного кредита в Сбербанке

Дата: 19.03.2014 | Автор: timur


Сейчас у многих молодых людей встает на первый план жилищный вопрос. Работодатель квартирами не обеспечивает, снимать не хочется, зачем платить дяде, если можно платить эти же деньги за свое жилье.


Так было и у меня, закончив учебу и отработав год, я решила приобрести жилье. Вариантов у меня не было – только ипотека.

Примерно проанализировав рынок жилья, определилась с районом и квартирой, метражом.

Оговорюсь сразу, первоначальный взнос был минимальным, поэтому такие банки как ВТБ отпали сразу же – там ставка приемлемая, только если первоначальный взнос большой. Поручителей у меня также не было, я оформляла только на себя.

У всех банков уже на тот момент (прошло уже два года) был очень удобный онлайн сервис, все калькуляторы ипотеки выложены на сайтах и не отличаются от реально одобренных. Я остановилась на Сбербанке, у них мне показалось оптимальный вариант по ставке и условиям, в дополнение у них есть услуга Сбербанк Онлайн.

Подача заявки не заняла много времени, списки документов также выложены на официальном сайте (sberbank online). Все документы на работе (справка о доходах, копия трудовой книжки и т.д.) подготовили очень быстро, я подала заявку на кредит и уже через три дня мне позвонили и сообщили положительное решение. На поиск квартиры отводилось 4 месяца.

Найти квартиру оказалось не так сложно, я уже заранее обозначила район и возможную цену. Сейчас все продавцы охотно идут на сделки по ипотеке, так как большую часть квартир так и приобретают. Примерно за неделю мы оформили все документы, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и так далее, банк очень оперативно перевел деньги продавцу, в тот же день, как я подписала кредитный договор.

Все платежи по кредиту я осуществляла через терминалы Сбербанка (sberbank online), очень удобно и их в городе достаточно.

Из дополнительных платежей только - каждый год необходимо страховать жилье, жизнь и здоровье заемщика. Я обращаюсь непосредственно в Сбербанк, не ищу другие страховые компании.

Прошло уже два года, платежи по ипотеке для меня реальные, я не завышала стоимость, брала то, что смогу потянуть. Для меня ипотечный кредит – спасение, я смогла пробрести квартиру стать независимой. С годами я думаю зарплата будет расти, а платежи нет, смогу погасить кредит и пораньше, да если уже заводить разговор о долгосрочных перспективах ипотеки – инфляцию никто не отменял, часть суммы «съест инфляция».

Как опытный уже заемщик, советую молодым людям не бояться! Кажется что пятнадцать, двадцать лет это так долго, да еще и квартира в залоге, но время летит очень быстро. Только обязательно нужно рассчитывать свои силы, так как есть еще коммунальные платежи, Интернет (Онлайн), личные расходы. Да и в случае непредвиденных обстоятельств, квартиру всегда можно продать, погасить ипотеку и все, возможно с нынешним ростом цен останешься еще и в плюсе!



Обзор рынкаБизнес статьиСловарь бизнес терминовБизнес новостиОбразцы договоровРынок форексИпотека. Оформления ипотечного кредита в Сбербанке


Наверх страницы ↑

Другие статьи:

К кому обратиться при покупке новостройки – к риэлторской организации или к застройщику?
Новый материал для утепления
Канцелярские мелочи помогут сэкономить
Экологический консалтинг