___________________________________________________________________________________ (наименование организации-продавца, юридический адрес) в лице своего представителя _____________________________________________, действующего на основании доверенности от “__” _____________ 199 __ ã. ¹ _____, выданной __________________, с одной стороны, и _____________________________________________________________________ (наименование организации-покупателя, юридический адрес) в лице своего представителя ___________________________________, действующего на основании доверенности от “__” _____________ 199 __ ã. ¹ _____, выданной ___________________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем “Продавец” и “Покупатель”, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора ___________________________________________________________________________________ продает (покупает) право на заключение договора аренды (_____ лет) земельного участка, расположенного по адресу _________________________________________________________________, на условиях настоящего договора. 2. Указанное право аренды принадлежит Продавцу на основании договора аренды земли ¹ _____________ от “___” _______________ 199 __ ã., оформленного Московским земельным комитетом, постановления правительства (или распоряжения префекта) ¹ _____________ от “___” _______________ 199 __ ã. , протокола ¹ _______ от “___” _______________ 199 __ ã. комиссии ______________________________________________________________________________________. 3. Земельный участок, расположенный по адресу _______________________________________, площадью ______________________, предназначенный для __________________________________, до настоящего времени никому не отчужден, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. Выкуп права аренды у правительства Москвы произведен: ______________________________________. ¹ регистрации в Поземельной книге __________________________________________________. Обременен (не обременен) залогом ____________________________________________________. ¹ регистрации в Поземельной книге __________________________________________________. Обременен (не обременен) субарендой _________________________________________________. ¹ регистрации в Поземельной книге __________________________________________________. Обременен (не обременен) сервитутами ________________________________________________. 4. Стороны пришли к соглашению о рыночной стоимости указанного права аренды земельного участка в сумме _________________________________________________ долл. США, что в рублевом эквиваленте на “___” _______________ 199 __ ã. составляет _____________________. При этом стоимость зданий, строений и сооружений в сумме ___________________________ долл. США, что в рублевом эквиваленте на “___” _____________________ 199 __ г. составляет ______________________________________________________________________________________.
Плата по договору 5. Покупатель перечисляет в течение _______ дней: 5.1. Продавцу на счет ¹ ________________ в банке _____________________________________ _________________________________ по платежному документу _____________________________; реквизиты банка _______________________________________________________________________. 5.2. Залогодержателю (в случае, если предмет договора заложен) _______________________ на счет_____________________ в банке ________________________________________________; реквизиты банка ________________________________, сумма в рублях _____________________, согласно прилагаемому к настоящему договору требованию залогодержателя по задолженности, необходимой для совершения погашения закладной на предмет договора, подтвержденному Продавцом. 5.3. Покупатель передает Продавцу сумму в размере: ____________________________________. 5.4. Формы оплаты: а) перечислено______________________________________________________________________; (ñóììà â ðóáëÿõ) в качестве задатка по платежному документу ___________________________________________; б) ________________________________________________________________________________. 5.5. Покупатель обязан известить Продавца об осуществлении платежа в срок ____________ ______________________________________________________________________________________. (телеграмма с уведомлением, факс и т.д.) 5.6. За каждый день просрочки платежа Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере __________________________ от суммы договора.
Обязательства сторон 6. После регистрации настоящего договора в Московском земельном комитете Покупатель принимает на себя все права и обязанности, предусмотренные договором аренды от “___” ____________________ ¹ _______, в пределах срока его действия.
