ПРИМЕРНЫЙ МНОГОСТОРОННИЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ

ПРИМЕРНЫЙ МНОГОСТОРОННИЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ

(Утвержден постановлением Правительства РФ от 1 февраля 1995 г. № 96)

1. По настоящему договору собственники земельных долей, в дальнейшем именуемые “Арен­до­датели” (список Арендодателей и реквизиты их свидетельств на право собственности на земельные доли указаны в приложении к настоящему договору), передают земельные доли _________________
______________________________________________________________________________________
(наименование организации)
в лице директора ______________________________________________________________________,
(ф,.и,.о.)
действующего на основании устава, зарегистрированного “____” _________________ 199 ___ г. № ______, далее именуемой “Арендатор”, который принимает земельные доли на нижеследующих условиях.

2. Настоящий договор вступает в силу с даты его регистрации в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству _______________________ района, далее именуемом “райкомзем”, и действует до “___” ____________ 199 __ г. Действие договора автоматически продлевается на год до тех пор, пока одна из сторон не позднее чем за _____ месяцев до истечения срока его действия не уведомит в письменной форме другую сторону о его расторжении. Каждый Арендодатель имеет право выйти из настоящего договора, уведомив об этом Арендатора до вышеуказанной даты. Арендатор вправе расторгнуть настоящий договор частично в отношении одного или нескольких Арендодателей, уведомив их об этом до вышеуказанной даты. Письменное уведомление о расторжении договора или о выходе из него направляется также и в райкомзем.
3. Арендная плата за земельную долю составляет _____________________ руб. в год. Арендодатель имеет право на получение арендной платы в размере вышеуказанной суммы или любой ее части в натуре в соответствии с прейскурантом, который может предлагаться к настоящему договору и содержит наименование товаров и услуг и их стоимость. Конкретные виды внесения арендной платы товарами, услугами или путем комбинированных выплат в денежной и натуральной формах определяются дополнительными соглашениями между сторонами (примерное дополнительное соглашение прилагается). В случае отсутствия дополнительного соглашения Арендатор выплачивает каждому Арендодателю арендную плату в денежной форме равными частями __________________ ______________________________________________________________________________________.
(ежемесячно, ежеквартально)
4. Арендодатель поручает, а Арендатор принимает на себя обязательства, перечисленные налоговые и иные платежи за землю в счет арендной платы.
5. Размер денежных сумм, выплачиваемых по конкретным датам, увеличивается пропорционально росту минимального размера оплаты труда. При изменении налоговых и иных платежей за землю соответственно изменяется размер арендной платы.
6. Отношения, возникающие в связи с настоящим договором, регулируются законодательством Российской Федерации.
7. Арендатор имеет право осуществлять от имени Арендодателей действия по выделению в натуре земельного участка, соответствующего арендованным земельным долям. Арендодатели признают, что этот участок будет принадлежать на праве общей собственности Арендодателям и другим участникам общей собственности и что земельная доля в таком участке может измениться по площади и другим характеристикам, но при этом ее оценка в балло-гектарах должна остаться неизменной.
8. Арендатор вправе использовать земельный участок, соответствующий арендованным им земельным долям, только в сельскохозяйственных целях и не имеет права продавать, закладывать или отчуждать иным образом указанные земельный участок или земельные доли. После прекращения действия настоящего договора все права, относящиеся к земельным долям и соответствующим им земельным участкам, переходят к Арендодателям.
9. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых выдается Арендатору, а второй – одному из Арендодателей по их согласию ______________________________________________________________________________________,
(ф,.и,.о.)
который не может быть лицом, подписавшим настоящий договор от имени Арендатора. К договору прилагается план передаваемого в аренду земельного участка.
10. Настоящий договор подписан “___” ___________ 199 __ г. _________________________ в ______________________________________________________________________________________.
(наименование населенного пункта и его административная принадлежность )

Арендодатели Арендатор
(по списку) ____________________________________

паспорт _____________________________
(серия, номер, кем и когда выдан)
адрес _______________________________
(индекс, область, район, село)
____________________________________
(руководитель и реквизиты юридического
____________________________________
лица, его юридический адрес)

Договор зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству __________ ______________________________________________ района “___” ________________ 199 __ г. Регистрационный номер ______________________.

М.П.