Этот
товар не портится и постоянно будет востребованным, поскольку
жилье нужно практически всем.
Одной из положительных сторон этого
бизнеса является то, что он практически не предполагает
безвозвратных расходов. Для того, чтобы начать им заниматься, достаточно получить
в собственность недвижимость и придать ей тот вид, который будет привлекательным для клиента. А после этого останется только поддерживать его в надлежащем состоянии и контролировать
поступление дохода, а все затраты в скором времени окупятся.
Существует два типа
недвижимости, которая
может принести доход: коммерческая и жилая. Выбор того или иного варианта будет зависеть от востребованности в данном регионе. Например, в большом городе, где всегда есть
проблемы с жильем за счет большого роста количества коренного населения и иногородних граждан, которые собираются вести, например,
предпринимательскую деятельность.
Инвестиции в недвижимость являются
видом предпринимательской деятельности. Если же человек уже имеет собственное дело, то необходима
выписка из егрюл.
Также не стоит забывать о
стартовом капитале, который в данном случае будет составлять внушительную сумму. При необходимости можно обратиться в любое
финансовое учреждение и
взять кредит. Как правило, для предпринимателей существуют довольно
выгодные предложения.
Нужно понимать, что перед тем как
вложить деньги, необходимо тщательно изучить
спрос на недвижимость. Если речь идет о жилье, то это будет более выгодно делать в больших или курортных городах, где клиентская база будет постоянно большой.
Коммерческая недвижимость, которая является более прибыльной в данном плане, не имеет данной специфики, так что она быстро окупится в любом случае. Это связано с тем, что
цена на аренду офисных или торговых помещений выше, чем на жилье, а спрос отличается большим постоянством.
Прежде чем начать инвестиционный бизнес, нужно также тщательно изучить законодательство. Особенно это касается налогообложения. Существует большое количество людей, которые сдают, например, жилье, но не делают при этом отчислений во все необходимые фонды. Однако данный ход является незаконным.
